小岩

小岩再開発情報No.8 西小岩通りの再開発は?

投稿日:2019年1月7日 更新日:

うさぎ・フェレット・モルモット専門店 小岩ペット

西小岩にあるペットショップ 小岩ペットは僕(45歳)が子どもの頃からあるお店です。

僕はうさぎが大好きで、小さい頃はうさぎを眺めに通ったものです。
今は亀を飼っていて、そのエサを買いに行っています。

昔と変わらないお店で趣があります。
お店のおじさんに「ここは僕が子どものときからありますね」
という感じのことを話したら、おじさんは
「もう、この通りで住まいと店舗が一体となったお店はうちだけになってしまった」
と話してくれました。

写真でご覧いただけるように古い店舗です。
お話を伺ったおじさんは、もうおじいさんです。

しかし、ホームページを確認してびっくりです。
小岩の電気屋さんのホームページよりも上質です。

小岩ペット

商品陳列が美しく芸術的

小岩ペットは西小岩通りにある

小岩ペットがある商店街は「西小岩通り」と言います。

僕は中学生の頃、かつてここの通りにあった中津義塾という学習塾に通っていました。
塾長はその後区議会議員さんになりました。

さらにその昔、僕が小学生の頃、この通りにはボーリング場やエロティック映画館もありました。
そのころから比べると上品な通りになったように思います。

正確な交通規制は知りませんが、僕はこの通りを車が走っているのを見た記憶がありません。
少なくとも僕自身は車で走ったことはありません。

物凄い数の自転車がこの狭い通りを走り抜けます。
蔵前橋通りを渡って西小岩通りに向かってくる自転車の群れを見た
県外からの移住者が「北京のようだ」と言っていたと聞いたことがあります。

車の通らない人に優しい通りです。

西小岩通りは人に優しい通り

2017年に19歳の男の子が18歳の女の子を刺した、
という事件があり、この商店街周辺が話題になったことがあります。

刺傷事件が発生して「やっぱり小岩は怖い」というイメージが上塗りされてしまったかもしれませんが、 刺した男は八王子の人間で、小岩とは無関係です。
迷惑な話です。

注目いただきたいのは被害女性への周辺住民の対応です。
この記事をお読みください。こちら

血まみれで泣き叫ぶ女の子を見聞きした周辺住民が救護にあたり、
中には止血のために家から毛布を持ち寄った人もいたと言います。

いい街じゃないですか。いいぞ、西小岩!

西小岩通りの再開発はどうなっているのか?

西小岩通りの再開発予定はどうなっているのでしょうか。
僕が持っている情報は二通りあります。

西小岩通りも再開発の対象 という情報

西小岩通りはDエリアと表示され、沿道整備地区になっています。

更に同じPDFには以下のような情報もあります。

西小岩通りの道幅を6メートルから12メートルに広げるとあります。

西小岩通りは再開発対象外? という情報

以下の地図は別の記事でもご紹介した、僕が2018年末に小岩駅南口駐輪場辺りで撮影してきたものです。

見ずらいかもしれませんが、地図中に赤枠で囲っているところが
西小岩通りです。
再開発の対象にはなっていません。小さな扱いです。

西小岩通り相反する情報 どっちだ?なぜだ?

JR小岩駅周辺地区まちづくり基本構想のPDF最後のページには
「2008年11月江戸川区」とあります。

一方、下の情報には作成年月の記載がありません。

しかし、A地区に「都市計画決定されました(H30.7)」という情報があります。 こちら(西小岩通りは再開発の対象外)の情報の方が新しいです。

このことから、西小岩通りもかつては再開発の対象になっていたが、
現在では対象から外れている、と考えることが出来ます。

では、なぜ、江戸川区は西小岩通りも再開発の対象である、という
古い情報を今でも掲載しているのでしょうか。

まず考えられるのは、情報更新を怠っている、ということです。

しかし、僕はこのことは考えにくいと思います。
なんと言っても江戸川区は70万都市です。
岡山市(72万人)、熊本市(74万人)の人口にも匹敵する規模です。

区の職員には優秀な人材が集まっていると想像されます。

また、小岩駅周辺の再開発は注目度の高い事業です。
この僕の零細ブログにすら小岩の再開発情報を求めて多くの方が
集まってくださっています。

きっと江戸川区にも多くのお問い合わせが寄せられていることでしょう。

ではなぜ敢えて古い情報(西小岩通りも再開発の対象)も掲載しているのでしょう。

想像してみました。

西小岩通りの再開発は、何らかの事情でコンセンサスが得られなかったのではないでしょうか。
関係者が西小岩通りを再開発する、と合意に至らなかった。
しかし、再開発推進派の人々はあきらめきれない。
一度は西小岩通りも再開発の対象だった、という痕跡を残すことで、
将来、再発行を要望する世論の高まりを待っているのではないか、と。

あくまでも想像です。

気になる方は、「江戸川区 都市開発部市街地開発課 03-5662-1102」にお問い合わせください。

-小岩

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ひでき

 

脱サラ、フリーランスに特化した
「ひできの脱サラ日記も始めました。

 

はじめまして。
ひできです。メールアドレス MtWoods2015@yahoo.co.jp

母方の祖父母から4代小岩に住んでいます。
大学卒業時就職活動に失敗し小さな製薬会社に就職。
そこではスキルが身に付かないと危機感を抱いて1年で退職。外資系製薬に転職。入社後即、そこよりも大きな外資系製薬に吸収合併されて上司、先輩の多くがリストラされるのを目の当たりにしました。
そこから転職を繰り返してより専門性を高め、高めた結果、目標になる上司、先輩、同僚が見当たらず仕事がつまらな過ぎて脱サラ。
2018年は1年間主夫をしながら家族とたっぷりの時間を過ごしながら父の介護もしていました。
長男は自閉症。
20年専業主婦だった妻は代わりに仕事を見つけて働きに出ています。仕事以外に5つのコミュニティーい所属して日を追うごとに活性化しています。
脱サラ直後はFX(外国為替証拠金取引)で生活費程度稼げていましたが、2018年8月のトルコリラショック以降お小遣い程度の収入。
インターネットビジネスに希望を見出して「慶應わっきー」で勉強してブログスタート。いつかはパソコン1台で稼げるようになりたいなあと夢に満ち溢れている1973年生れの45歳です。